طراحی ویلا در شمال
اگر شما هم در نظر دارید یک ویلا با شکوه و زیبا در شمال ایران طراحی کنید، حتماً با گروه رستا دیزاین تماس بگیرید تا در انتخاب طرح و اجرای پروژهتان به شما کمک کنند
ما با همکاری با معماران و متخصصین مجرب در زمینه ساخت و ساز، اطمینان میدهیم که هر پروژه به بهترین شکل ممکن اجرا میشود.
طراحی ویلا مدرن یک طبقه
طراحی ویلا در شمال
طراحی ویلا در شمال یک امر تخصصی است و باید آن را به معماران حرفه ای سپرد. طراحی و ساخت ویلا در مناطق شمالی کشور باید طبق برنامه ریزی و توجه به موضوعاتی همچون ارتفاعات و کوه ها، منابع محلی، سبک معماری، استحکام ساختمان و … انجام شود. از آنجایی که میزان رطوبت در این منطقه از کشور زیاد است باید اصول ویژه ای را در روند کار در نظر داشته باشیم. برای آشنایی با مراحل طراحی ویلا در شمال تا انتهای مطلب با ما همراهی کنید.
چرا ساخت ویلا در شمال پرطرفدار است؟
هنگامی که از طراحی ویلا در شمال صحبت می کنیم اغلب افراد آن را از دیدگاه سرمایه گذاری بررسی می کنند. در حالی که قبلا ساخت ویلا صرفا جنبه تفریحی داشت و کسانی که تمکن مالی داشتند با ساخت آن در مناطق دلخواه، مکانی برای گذران اوقات فراغت خود ایجاد می کردند. اما این روزها طراحی ویلا در شمال و ساخت آن به یک گزینه سرمایه گذاری تبدیل شده و از بهترین روش ها برای اندوختن مال به شمار می رود. اگر شما هم قصد دارید به سراغ طراحی ویلا در مناطقی همچون شمال بروید بهتر است با کارشناسان حرفه ای مشورت کنید.
فرقی نمی کند که شما می خواهید یک ویلای کلاسیک و مجلل داشته باشید یا یک ویلای مدرن و مینیمال ! بلکه مهم این است که طراحی باغ ویلا توسط شرکت های مجرب همچون ” رستا شریعت ” انجام شود. این شرکت در زمینه بازسازی و دکوراسیون داخلی ، بازسازی ویلا، بازسازی خانه های کوچک و … نیز فعالیت می کند. در ادامه شما را با مراحل طراحی ویلا در شمال آشنا می کنیم.
انتخاب زمین
نخستین مرحله در طراحی ویلا انتخاب زمین است. قطعا زمینی که انتخاب می کنید باید از تمام جوانب، طبق معیارهای مهندسی باشد و ویژگی های خاک آن تست شود. اگر زمین از مقاومت کافی برای ساخت بنا برخوردار نباشد به هیچ عنوان نباید اقدام به ساخت ویلا در آن کنید.
نقشه برداری زمین
بعد از آنکه زمین مورد نظرتان را با ابعاد مناسب انتخاب کردید نوبت به نقشه برداری آن می رسد. در نقشه برداری جهت یابی جغرافیایی انجام می شود و در مراحل بعدی طراحی بکار می رود.
طراحی نقشه ویلا
در طراحی نقشه ویلا تمام بخش ها از جمله اتاق خواب، نشیمن، سرویس بهداشتی، آشپزخانه و … تعیین می شود و شیوه دسترسی نیز مشخص خواهد شد. این بخش باید بر اساس نظر مهندس ناظر و سلیقه کارفرما انجام شود.
محاسبات نقشه
منظور از محاسبه نقشه مدل اسکلت بندی، هزینه های ساخت و ساز، تعداد میلگردها و … تعیین می شود. این مرحله کمک می کند تا هزینه نهایی کار برآورد شده و میزان بودجه ای که برای آن نیاز است تخمین زده شود.
پیاده سازی نقشه بر روی زمین
آخرین مرحله از طراحی ویلا در شمال مربوط به پیاده سازی نقشه بر روی زمین است. این مرحله با کمک عوامل و مهندسین ناظر انجام می شود. از این مرحله به بعد وارد مراحل ساخت ویلا می شویم. اگر بخواهیم مراحل ساخت را به طور خلاصه ذکر کنیم باید به پی کنی، اجرای فوندانسیون، اجرای اسکلت، سقف، ستون، دیوار چینی، سفت کاری، سربندی، نازک کاری، عایق کاری، سفید کاری و … اشاره کنیم.
ضوابط طراحی ویلا در شمال چیست ؟
جالب است بدانید که اغلب کارشناسان و شرکت های معماری، پیشنهاد می کنند که طراحی ویلا و ساخت آن بهتر از خرید ویلای آماده است. حتی اگر لازم باشد هزینه بیشتری بپردازید ! این موضوع به چند دلیل حائز اهمیت است. نخست آنکه طراحی ویلا کاملا بر اساس نظر و سلیقه کارفرما انجام می شود و قطعا از زندگی در آن لذت بیشتری خواهد برد. دوم آنکه طراحی ویلا بر اساس ضوابط و استانداردها انجام می شود و در نهایت ایمنی بالاتری نیز خواهد داشت. در ادامه به اصول و ضوابطی اشاره خواهیم کرد که از سوی سازمان شهرداری، نظام مهندسی و سازمان های بین المللی اعلام شده است.
تراکم ساخت
طراحی ویلا در شمال باید بر اساس تراکم ساخت باشد. تراکم توسط شهرداری تعیین می شود و برای مناطق شهری و روستایی متفاوت است. به طور مثال تراکم در داخل شهر 50% و حومه آن 30% می باشد. تصور کنید که شما یک زمین 500 متری خریداری کرده اید. اگر زمین در داخل شهر واقع شده باشد شما مجاز هستید که نیمی از مساحت آن یعنی 250 متر را به ساخت و ساز اختصاص دهید. اما اگر زمین در حومه شهر واقع شده باشد صرفا 150 متر آن برای ساخت و ساز مجاز است.
توجه به شرایط آب و هوایی
همان طور که می دانید مناطق شمالی از بارندگی و رطوبت زیادی برخوردار هستند. به همین دلیل طراحی ویلا در شمال باید بر اساس اصول و قواعد ویژه ای انجام شود. به طور مثال سقف ویلاها باید شیب دار باشد تا در هنگام بارندگی، آب به راحتی از سقف به پایین هدایت شود. همچنین تمام مصالح باید در برابر رطوبت و نم مقاوم باشند و از بتن های ضد سولفات، خورندگی و .. استفاده شود.
توجه به کاربری زمین
توصیه می کنیم در هنگام خرید زمین، توجه ویژه ای به کاربری آن داشته باشید و زمین هایی را خریداری کنید که کاربری مسکونی داشته باشند. زمین های کوهستانی، جنگلی و ساحلی مسکونی نیستند و اجازه ساخت و ساز قانونی در آن ها وجود ندارد. برای آنکه از اشتباهات احتمالی در خرید زمین جلوگیری شود نیاز به استعلام دقیق و مشاهده مجوزها، اسناد و… می باشد.
نکات مهم در طراحی ویلا شمال
- در ویلاهای شمال برای جلوگیری از نفوذ رطوبت و نم باید از گونی و قیر در فونداسیون استفاده شود.
- در سمتی از ویلا که احتمال برخورد باران بیشتر است باید از پنجره های کوچک تر و جنس pvc استفاده شود.
- اغلب ویلاهای شمال با نمای شیشه ای ساخته می شوند. زیرا این منطقه بهره مندی کمی از نور خورشید دارد و از نعمت نور طبیعی تا حدودی محروم است.
- بهتر است طراحی ویلا به نحوی انجام شود که بالکن و تراس آن به سمت چشم انداز باشد.
- حدالامکان طراحی ویلا از پیچیدگی کمی برخوردار باشد تا فضا دلبازتر شود و تهویه آن بهتر انجام شود.
هزینه ساخت ویلا در شمال چقدر است؟
افرادی که به طراحی ویلا در شمال علاقه مند هستند یک سوال مهم در ذهن شان شکل می گیرد و آن هم این است که هزینه ساخت ویلا در شمال چقدر است؟ قطعا پاسخ این سوال به فاکتورهای متعددی بستگی دارد و از همان اول قابل تعیین نیست. به طور مثال متراژ زمین، نوع معماری، مصالح بکار رفته، جنس خاک، نماکاری و… همگی در تعیین هزینه ساخت ویلا در شمال تاثیرگذار هستند.