اطلاعات تماس

بازسازی خانه
فهرست مطالب

ارائه خدمات طراحی باغ ویلا ، بازسازی و دکوراسیون داخلی

پیش از آنکه به این بپردازیم که بازسازی خانه و طراحی ساختمان چیست بهتر است به درک بهتر و تعریفی از واژه بازسازی بپردازیم. در حقیقت واژه بازسازی به معنای مرمت است که گروهی از افراد بر روی یک بنا این کار را انجام می دهند تا علاوه بر زیباسازی و قابل استفاده تر کردن بنا، بر طول عمر آن نیز بی افزایند. بازسازی خانه نیز از این تعریف مستثنی نخواهد بود. هر عملی که بر زیبا، بهبود کیفیت و عملکرد در جزئیات منزل انجام شود را بازسازی می نامند. تنها وجه افتراق بازسازی با مرمت این است که بازسازی خانه و به طور کل بازسازی برای بناها به کار می رود در حالی که مرمت واژه های عام تر بوده و برای هر نوع بنا و اثری مناسب خواهد بود. به بیان دیگر بازسازی فعالیتی است که در طول عمر بنا بدون هیچ گونه تخریبی اضافه می نماید. انواع بازسازی ها شامل بازسازی خانه، بازسازی مغازه، ویلا و هر مجموعه دیگر می شود. هزینه بازسازی خانه بسته به متراژ و سلیقه فرد متغیر بوده و به عوامل مختلفی بستگی دارد که در ادامه به آنها خواهیم پرداخت.

بازسازی خانه

تفاوت نوسازی و بازسازی

در مفهوم بازسازی خانه و نوسازی تفاوت هایی وجود دارد که عبارت است از: بازسازی به اقداماتی گفته می شود که بخش هایی از خانه که نیاز به تعمیر دارند مورد توجه قرارگیرند و در حالی که نوسازی بیشتر به ظاهر ساختمان اطلاق می شود. در نوسازی بخش هایی که در زیر به انها اشاره می شود مورد توجه قرار می گیرند.

کاغذ دیواری و یا رنگ کردن دیوارهای خانه

استفاده از انواع کف پوش ها مانند سرامیک،کف پوش، پارکت، لمینت، سنگ، موکت، کاشی و مانند اینها تعویض شیرآلات و درب و سایر بخش هایی که در منزل وجود دارد.

انواع بازسازی

پس از آشنایی با بازسازی خانه می توان به انواع بازسازی اشاره نمود که شامل بازسازی تزئیینی و بازسازی سازه ای و ساختاری می شود. در توضیح نکات مهم در بازسازی خانه می توان به این تنوع اشاره نمود.
بازسازی سازه ای یا ساختاری شامل طراحی نقشه و بهینه کردن فضای خانه، مرمت زیرزمین و پارکینگ ها و نوسازی و تعمیرات در حوزه تجیهزات آب، برق و گاز می شود. اما دلیل بازسازی سازه ای را می توان در موارد زیر یافت.

قدیمی شدن ساختمان

یکی از دلایل بازسازی سازه ای، قدیمی شدن بنا است که بازسازی خانه های قدیمی باید توسط گروهی از کارشناسان متبحر انجام شود. از آنجا که بعد از گذشت زمان بخش هایی از بنا فرسوده می شود و مناسب سکونت نخواهند بود، لازم است به منظور ایجاد ایمنی بیشتر، کاربری بهتر و افزایش دوام و عمر بنا، اقدام به بازسازی سازه ای نمود تا تاثیرات بازسازی و تعمیرات بر افزایش قیمت خانه را شاهد باشیم.

کاهش فضا و نادرستی نقشه ساختمان

نقشه های قدیمی بناها به اندازه امروز دقت و حساسیت در استفاده از فضا به کار نرفته به همین دلیل یکی از ویژگی های بازسازی خانه در بخش بازسازی سازه ای، بازسازی و دکوراسیون داخلی است که در بازسازی خانه های کوچک نیز بسیار کاربرد دارد. به همین منظور پیش از شروع مراحل بازسازی خانه باید اقدام به طراحی یکی نقشه کاربردی، بی نقص و خوب نمود تا از فضاها به بهترین نحو استفاده ها شود.

بالا رفتن قیمت ساختمان

یکی دیگر از مزایا و علل بازسازی سازه ای، تاثیرات بازسازی و تعمیرات بر افزایش قیمت خانه است. از آنجاکه هر نوع تغییر در ساختمان بر ارزش آن می افزاید بسیاری از مالکین اقدام به بازسازی بنا می نمایند.
اما در مقابل بازسازی تزیئینی است که در موارد زیر خلاصه می شود و بسیار پرطرفدار است. امروزه قیمت طراحی و اجرای دکوراسیون داخلی منزل بسته به سلیقه شما متفاوت خواهد بود.
بازسازی خانه از نوع بازسازی تزئینی دربرگیرنده انواع تغییرات در سقف، دیوار، کف، نورپردازی، آشپزخانه و تعویض کابینت ها و سرویس های حمام و دستشویی است. بازسازی تزئینی به دلایلی مانند زمان کمتر، هزینه کمتر، تحول و تنوع زیاد، منعطف و قابل تغییر با هر سلیقه و خلق محیطی جدید در بین افراد بسیار محبوب شده و طرفداران بسیاری را به خود جلب نموده است. امروزه بهترین شرکت های بازسازی خانه در تهران همراه شماست تا محیط دلخواه شما را با زیباترین تزئینات و طراحی فراهم نماید.

چگونگی بازسازی ساختمان

تا اینجا با مفهوم کلی بازسازی تا حدودی آشنا شدیم. در ادامه به مراحل و چگونگی بازسازی خانه می پردازیم. در اینجا به نکات مهم در بازسازی خانه پرداخته می شود تا بهترین و اصولی ترین گام را در این حوزه برداریم. با رعایت مواردی که به آنها خواهیم پرداخت می توانید بدانید که اشتباهات بازسازی چیست و اینکه آیا بازسازی به صرفه تر است یا ساخت. در نکات بازسازی خانه باید به راه‌های آسان و ارزان برای بازسازی خانه و مراحل آن شاره نمود تا جلوی هزینه های اضافه گرفته شود و بازسازی مقرون به صرفه تر شود. در ادامه با مراحل و چگونگی بازسازی آشنا می شویم.

مرحله اول - انتخاب نوع و میزان بازسازی

اولین قدم در بازسازی خانه، تعیین نوع بازسازی است. در صورتی که خانه قدیمی دارند، باید تغییرات اساسی در جهت استجکام بنا انجام شود که در معرفی ایده هایی برای بازسازی خانه های قدیمی وجود دارد که بعدها به آن اشاره می کنیم. در صورت عدم تمایل به تغییرات استحکام بنا، می توانید به زیباسازی در بخش های داخلی اقدام نمایید. در این بخش باید جزئیات و نیازهای خود را برای هر بخش مشخص نمایید. مثلا اشپرخانه برای تغییر نیاز به تعویض کابینت، کفپوش، شیرآلات و مانند اینها دارد. به همین منظور باید بودجه و هزینه برای بازسازی آشپرخانه تعیین شود تا به راحتی و بدون دغدغه اقدام به تغییر در این بخش نمایید.

مرحله دوم- دریافت مشاوره از افراد متخصص

مرحله دوم در بازسازی خانه،  که از راه های آسان و ارزان برای بازسازی خانه به شمار می رود، دریافت مشاوره از افراد زبده و متخصص است. در صورت نداشتن مشاور و تجربه کافی در این زمینه، قطعاً به مشکل می خورید. گاهی برای بازسازی خانه، نیاز است تا ستون و یاد یواری برداشته شود. بدون آگاهی با برداشتن یک دیوار خطر ریزش سقف وجود خواهد داشت. به همین دلیل با افراد با تجربه و متخصص مشورت نمایید تا برای بازسازی سقف خانه های قدیمی اقدام نمایید.

مرحله سوم- انتخاب پیمانکار

بهترین بازسازی های خانه در تهران و سایر مناطق باید طبق نظر پیمانکار صورت گیرد. با انتخاب یک پیمانکار باتجربه کار شما در زمینه بازسازی خانه راحت تر می شود. این پیمانکار می تواند هزینه لازم برای بازسازی را برای شما مشخص نماید و تمامی مراحل بازسازی را برعهده گیرد تا به بهترین شکل تغییرات ایجاد شود.

بازسازی خانه

مرحله چهارم - طراحی و اجرای ایده‌

در مرحله طراحی و اجرای ایده بازسازی تغییرات در بخش های مورد نظر با جزئیات کامل طراحی شده و در صورت عدم رضایت مالک طراحی مورد نظر قابل تغییر خواهد بود. با مشخص شدن تغییر نهایی، می توان بازسازی را آغاز نمود. در برخی از ساختمان ها انتخاب آسانسور در بازسازی ساختمان نیز بر عهده پیمانکار خواهد بود.  

مرحله پنجم- دریافت مجوزهای لازم

در بازسازی خانه و بنا برخی تغییرات مانند برداشتن دیوار، ستون تغییر کاربردی، جا به جایی ساختمان، تغییر در پارکینگ، راه پله و مانند اینها نیاز است تا مجوزهای لازم از مراجع مربوطه اخذ شود تا در زمان بازسازی مشکلی بوجود نیاید. اما تغییردر نامی داخلی ساختمان نیاز به مجوز نخواهد داشت.

مرحله ششم- ترتیب بازسازی

 در بازسازی خانه ترتیب بازسازی از اهمیت بالایی برخوردار است.

مرحله هفتم- تخریب

 مهم ترین و حساس ترین مراحل بازسازی خانه، تخریب به شمار می رود. در این مرحله برخی از بخش ها باید به طور کل تخریب شود به همین منظور ممکن است نیاز به تغییر در سیستم آب، برق و گازکشی ایجاد شود.مرحله تخریب بسیار حساس است و باید توسط افراد متخصص انجام شود تا حوادث جبران ناپذیری ایجاد نشود.

مرحله هشتم- آغاز بازسازی

پس از مرحله تحریب، مرحله شروع بازسازی است که در این مرحله ابتدا باید تمامی نخاله هایی که در مرحله تخریب ایجاد شده از محل خارج نمود. سپس افراد متخصص برای بازسازی خانه شروع به کار می کنند و دست به کار می شوند تا بهترین و زیباترین بازسازی دکوراسیون داخلی را برای شما انجام دهند.

در پایان

امروزه سود بازسازی خانه بسیار بالا بوده به همین سبب بسیاری از افراد متخصص در این حوزه اقدام به خرید خانه های قدیمی و فرسوده می کنند و با اعمال تغییرات در این خانه ها و فروش آنها سودهای بالایی را به دست می آورند. به طور کل بازسازی خانه باید به دست متخصصین و افراد ماهر انجام شود.

برای طراحی باغ ویلا هم میتوانید از متخصصان ما مشاوره بگیرید.

Rate this post

ارسال نظر

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *