بدون شک بازسازی سقف خانه های قدیمی باعث افزایش طول عمر آن ها می شود. زیرا سقف به مرور زمان به مشکلاتی مانند ترک برداشتن، نم دادن و … دچار می شود که اگر نسبت به تعمیر آن بی توجهی نشان دهید با خطرات زیادی روبرو خواهید شد. در این مطلب قصد داریم به جوانب مختلف در بازسازی سقف خانه های قدیمی بپردازیم.
بازسازی سقف خانه با هزینه کم
اغلب افراد با ضرورت بازسازی سقف خانه های قدیمی آشنا نیستند. خانه های قدیمی و ویلایی به مرور زمان دچار فرسودگی می شوند و اگر اقدام به تعمیر آن ها نکنیم خطر ریزش و تخریب آن وجود دارد. اگر نگاهی به سقف این خانه ها بیندازید به خوبی متوجه می شوید که مشکلاتی مانند کنده شدن گچ، ترک برداشتن، نم کشیدن و … وجود دارد که ظاهر زیبای خانه را نیز تحت تاثیر منفی قرار می دهد. جالب است بدانید که بخش عمده ای از مردم، تفاوتی میان بازسازی و نوسازی قائل نیستند و تصور می کنند که بازسازی و دکوراسیون داخلی هزینه بسیار زیادی نیاز دارد. در حالی که بازسازی خانه های کوچک و قدیمی هزینه کمتری نسبت به قیمت طراحی و اجرای دکوراسیون داخلی منزل خواهد داشت.
در حال حاضر شرکت های متعددی در زمینه بازسازی و نوسازی فعالیت می کنند که یکی از بهترین آن ها، شرکت رستا شریعت می باشد. این شرکت با سال ها سابقه در زمینه طراحی باغ ویلا، مناظر شهری، بازسازی خانه های مسکونی، واحدهای اداری و … رزومه خوبی از خود برجای گذاشته است. اگر قصد دارید با سایر شرکت های بازسازی خانه در تهران آشنا شوید توصیه می کنیم مطلب قبلی وب سایت را تحت همین عنوان مطالعه بفرمایید.
معرفی انواع سقف ها
طاق ضربی : طاق ضربی از نمونه های قدیمی سقف می باشد که امروزه منسوخ شده است. دلایلی مانند عدم مقاومت در برابر زلزله و وزن زیاد عامل مهمی در منسوخ شدن آن می باشد.
نیازیت : سقف نیازیت به عنوان ترکیبی از آرماتورهای جداو تیرچه های فلزی می باشد که نیازی به بتن ندارند.
کامپوزیت : سقف های کامپوزیتی از بتن و فولاد ساخته می شوند و در اجرا محدودیت دارند. به طور مثال امکان عبور آن ها از تاسیسات وجود ندارد و نمی توان آن ها را جزو سقف های سازگار با اسکلت ها بتنی دانست.
دال بتنی : سقف های دال بتنی همانند سقف های طاق ضربی از وزن بالایی برخوردار هستند و هزینه اجرای آن ها زیاد است. به همین دلیل استقبال از این سقف ها کم می باشد.
تیرچه بلوک : در حال حاضر سقف های تیرچه بلوکی که از بلوک، بتن، تیرچه و آرماتورهای حرارتی و تقویتی ساخته می شوند کاربرد زیادی دارند. آن ها هیچ نیازی به بلوک ندارند و می توانند فضای مفیدی برای عبور لوله های تاسیساتی داخل سقف ایجاد کنند.
روش های بازسازی سقف خانه های قدیمی
بازسازی حفاظتی
در بازسازی سقف خانه روش های مختلفی وجود دارد که یکی از آن ها حفاظتی نام دارد. در این روش ابتدا میزان خسارات وارد شده به سقف را ارزیابی می کنند و بازسازی را بر اساس آن انجام می دهند. توجه داشته باشید که بروز هر گونه اشتباه باعث افزایش هزینه ها خواهد شد.
بازسازی سبکی
همان طور از نام این روش پیداست، سبک خانه یا سلیقه مالک در آن نقش مهمی دارد. بهتر است که نوع بازسازی سقف بر اساس سبک خانه باشد. به هیچ عنوان توصیه نمی کنیم در خانه های مدرن، از سقف های سنتی یا کلاسیک استفاده کنید. نامتعارف بودن سقف خانه با سایر بخش ها، جلوه ناخوشایندی ایجاد می کند.
مراحل بازسازی سقف
بررسی میزان خسارت
در نخستین گام از بازسازی سقف خانه های قدیمی، ابتدا میزان خسارت مورد ارزیابی قرار می گیرد تا بر اساس آن، نوع تعمیرات و هزینه برآورد شود.
پیدا کردن پیمانکار حرفه ای
قطعا استفاده از یک پیمانکار حرفه ای نقش مهمی در کیفیت اجرای پروژه دارد. این امر در زمان و هزینه های شما صرفه جویی خواهد کرد. اگر وسعت پروژه زیاد باشد می توانید از قرارداد کنترات و اگر وسعت پروژه کم باشد می توانید از قرارداد روزمزدی استفاده کنید.
توافق و آغاز پروژه
پس از توافق با پیمانکار، بازسازی سقف آغاز خواهد شد. قبل از آغاز کار باید تمام شرایط در خانه فراهم شود. به طور مثال اگر قرار است سیم کشی درون سقف تعمیر شود باید برق کل خانه را قطع کنید. معمولا بخش اعظمی از بازسازی سقف خانه های قدیمی شامل اجرای سقف کاذب، گچ کاری و در نهایت تمیزکاری خانه است.
کاهش هزینه بازسازی سقف خانه
قطعا شما هم به دنبال این هستید که بازسازی سقف خانه های قدیمی را با کمترین هزینه انجام دهید. در حال حاضر کناف ها گزینه مناسبی محسوب می شوند. زیرا برای اجرای آن ها هیچ نیازی به تعمیرات عمیق یا تخریب وجدو ندارد. کناف از متریال معماری محسوب می شود که علاوه بر مزایای مذکور، جلوه زیبایی به خانه شما بخشد. اگر جزو آن دسته از افرادی هستید که به نورپردازی درون خانه علاقه مند می باشید، کناف ها به شما کمک می کنند تا نور مخفی را اجرا کنید.
از سال های گذشته که نورپردازی در سقف ها اجرا شد استقبال بی نظیری از آن ها شد و هم اکنون جزو بهترین روش های بازسازی سقف خانه های قدیمی محسوب می شوند. توصیه می کنیم از نورهای تیز و زننده در سقف استفاده نکنید. قطعا نورهای ملایم، سازگاری بیشتری با هر سبک دارند و می توانند محیط دلنشین تری به وجود آورند.