در چندین سال گذشته بسیاری از مردم تمایل به سبک زندگی راحت‌تر و به دور از هر گونه شلوغی را دارند که این مورد تاثیر بر افزایش در خرید باغ ویلا و قیمت آنها شده است که امیدوارم شما یکی از آنها باشید. اگر شما هم همانند بسیار از مردم دوست دارید در زندگی راحتی را داشته باشید قطعا ویلاها گزینه مناسبی خواهند بود که باغ ویلاها یک گزینه دیگری برای سرمایه‌داران هستش. طراحی باغ ویلا با انواع سبکها در کشورمان موجود است که بیشتر آنها در شمال ایران قرار دارند و این موضوع برمیگردد به خوش آب و هوای این منطقه که از هر لحاظ قابل تحسین است. شما می‌توانید با بررسی انواع باغ ویلا بسته به نیاز و بودجه مدنظر آن را خریداری کنید اما نباید نکات خرید باغ ویلا را فراموش کنید. شاید شما یک معاملهگر خرید املاک شهری باشید و انتظار شما این است که توانای خرید باغ ویلا را بدون کمک دیگران برای شما آسان است. شاید اینطور فکر کنید، اما در واقع خرید ویلا به عوامی متعددی بستگی دارد و چندین نکات خرید باغ ویلا وجود دارد که شاید برای املاکهای شهر لازم نباشد. با این حال ما در این مقاله به بررسی نکتههای مهمی میپردازیم که به شما کمک میکند تا بهترین ویلا را خریداری کنید و در آینده از آن پشیمان نشوید.
چند نکته مهم در هنگام خرید باغ ویلا
شاید مهمترین نکته برای خرید باغ ویلا باید در نظر گرفت اینکه به هیچ عنوان نباید ویلاهای را خریداری کنید که در حاشیه رودخانه قرار دارند. بعضی وقتها ممکن است براثر بارشهای شدید باران، رودخانه طغیان کرده و عملا باغ ویلای شما را در معرض خطرات شدید همچون تخریب آن قرار میگیرد. البته شاید در کنار رودخانه وجود باغ ویلا نمای آن را تغییر دهد و ویوی بسیار زیبایی را در اختیار شما قرار دهد اما این مورد در برابر به خطر افتادن جان شما و یا عزیزان، اهمیت ندارد.
نکته بعدی اینکه هدف از خرید باغ ویلاها داشتن آرامش و مکانی بدون سروصدا است که نباید ویلای مد نظر در محوطه شهری قرار گرفته باشد و یا در نزدیکی شلوغیهای شهری واقع شده باشد. باغ ویلاهای که در نزدیکی دکلها فشاری قوی قرار دارند قطعا گزینه مناسبی برای خرید نیستند. باید بدانید که دکلها تشعشعات مضری را دارند که میتواند زندگی سالم شما را به خطر بیاندازد و حتی ویلای شما بسیار شیک و لوکس باشد بازهم در محدودهای دکلها ارزش خود را از دست میدهد. این موارد یکی از چندین نکات خرید باغ ویلا بودند که لازم بود قبل از هرچیزی بدانید و در ادامه به چندین مورد اصلی میپردازیم.
بررسی موقعیت مکانی باغ ویلا
یکی از نکات خرید باغ ویلا بررسی موقعیت مکانی آن هستش. زمانیکه که در محل ویلای مد نظر حضور پیدا میکنید، نکاتی همچون فاصله آن با مرکز شهر یا خیابان اصلی بسیار مهم است. اگر از آن دسته افراد هستید که برای کارهای روزمره خود نسبتا زیاد به شهر میآید، بهتر است که باغ ویلای شما زیاد با مرکز شهر یا خرید دور نباشد. البته باتوجه به ویژگی‌های این نوع ویلاها نسبتا در فاصله بیشتری از مرکز شهر قرار دارند و این میتواند در برخی شرایط برای شما دردسر ساز باشد.
نحوه دسترسی به باغ را بررسی کنید
دسترسی آسان به باغ یک الزام مطلق است، بنابراین بررسی نحوه ورود و خروج باغ ویلا در هنگام خرید ملک ضروری است. شاید ویلایی که در نظر دارید دارای درختان زیادی و از همه جانب مناسب شما باشد اما نحوه دسترسی آن به باغ و حتی ویلا آسان نباشد.قطعا این مورد میتوان نمای ویلای شما را به چالش بکشد و زمانیکه بخواهید نمای ویلای را تغییر ویا موردی را اضافه کنید عملا مشکل خواهد بود. امیدواریم این نکات خرید باغ ویلا را در نظر بگیریدتا بتوانید در آینده هنگام بازسازی و دکوراسیون داخلی و یا بیرونی ویلای خود به مشکل برنخورید. البته برای مشخص کردن قیمت طراحی و اجرای دکوراسیون داخلی منزل باید از معماران که اجرای دکوراسیون را انجام میدهند پرس و جو کنید.
ویلایی بخرید که فضای کافی در اختیار شما باشد
هنگام بررسی ویلاها، مطمئن شوید که ویلای انتخاب شده از همه طرف فضای زیادی داشته باشد. این به این دلیل است که اگر در یک باغ ویلا سرمایهگذاری میکنید، فضا نباید زیاد محدودیت داشته باشد. با در دسترس بودن فضای مناسب، می‌توانید به راحتی پروژههای ساخت و ساز آینده را در تراس انجام دهید یا به سادگی فضای بیشتری را برای باغبانی اختصاص دهید. همچنین اگر میخواهید حریم خصوصی بیشتری داشته باشید، به فضای بین خانه خود و ویلای مجاور نگاهی بیندازید. هر چه بیشتر باشد برای شما بهتر است. این مورد برای خرید خانه‌ها هم صدق میکند و افراد سرمایه گذار زمانیکه بخواهند بازسازی خانه های کوچک را انجام دهند به دلیل نبود فضای کافی دچار مشکل خواهند شد.
به تعداد اتاق ها فکر کنید
باغ ویلاها معمولاً دارای فضای بزرگی هستند. از آنجایی که اتاقهای زیادی وجود دارد، یک کاری که می‌توانید قبل از نهایی کردن یک ویلا انجام دهید این است که ببینید آیا تعداد اتاقهای مورد نیاز شما دقیقاً همان تعداد است که میخواهید. در خرید ویلا توجه به حجم خانواده بسیار مهم است تا تک تک اعضای خانواده در آسایش و آسایش باشند. شاید ویلای مد نظر دارای چندین اتاق خواب مناسب، حال نشیمن ویا اتاق پذیرایی باشد اما فضاهای در نظر گرفته شده برای هر کدام بسیار کوچک باشند. پس برای تشخیص اینکار قطعا متراژ اتاقها بسیار مهم است.
خرید باغ ویلای ارزان
شاید برای شما هم پیش آمده باشد که هنگام خرید ویلا به املاکهای برخورده باشید که از نظر قیمت نسبتا ارزان هستند. این ویلاها باوجود امکانات و امتیازهای که دارند اما با قیمت نسبتا پایینی به فروش میرسند!
معمولا این نوع باغ ویلاها دارای مشکلات مالکیتی و یا کاربری هستند که قبل از هرگونه اقدامی باید مدارک مورد را کاملا بررسی کنید که فردا روزی دچار مشکلات حقوقی نشوید و حتما در پی این باشید که چرا ویلای مدنظر با قیمت پایینتری به فروش میرسد.