بازسازی ساختمان
بازسازی ساختمان
تعریف بازسازی ساختمان و خدمات بازسازی ساختمان چیست. در واقع به مجموعه عملیاتی که به ترمیم و مرمت ساختمان می انجامد، بازسازی گفته می شود که در نهایت منجر به افزایش طول عمر، بالا بردن کیفیت و دوام بنا می شود. فرق بازسازی ساختمان و طراحی ساختمان چیست را در نحوه انجام تغییرات می توان مشاهده نمود. بازسازی ساختمان از اقدامات پرطرفدار در بین افراد است که بر ارزش ملک مالک می افزاید. عملیات بازسازی کلی هر ساختمان یک عملیات فوق تخصصی است که مشکلات ناشی از فرسودگی را رفع می نماید. بازسازی جزئی نیز تنها شامل بازسازی برای بخش هایی از بنا مانند سالن، آشپزخانه، سرویس بهداشتی، حمام و اتاق ها است که حتی گاهی برای زیباتر شدن فضا از بازسازی استفاده می شود. امروزه بازسازی خانه های کوچک و بازسازی و دکوراسیون داخلی از استقبال بی نظیری برخوردار شده است.
برآورد هزینه بازسازی ساختمان
در ارائه خدمات بازسازی ساختمان ابتدا بهتر است که به برآورد هزینه های این امر بپردازیم. به منظور تامین هزینه های بازسازی، باید در ابتدا چک لیستی تهیه شود تا بدانیم که چه قسمت هایی از بنا آسیب دیده و نیز به تعمیر دارد. در بازسازی ، باید بدانیم که این بازسازی چند روز طول می کشد و در این میان باید هزینه های دستمزد مهندسی و کارگران تعیین شود. بسته به تغییرات قیمتی که در این حوزه وجود دارد باید با شرکت های خدماتی و افراد متخصص در این حوزه مشورت نمود و همچین انتخاب متریال و عناصر مهم در بازسازی را به فرد مذکور بسپارید.
محولات متنوع و متریال های با کیفیت و جذاب انتخاب را برای مالکان سخت می کند به همین منظور انتخاب نوع بازسازی و متریال را به عهده متخصصین قرار دهید.
قوانین بازسازی ساختمان
پیش از شروع بازسازی ساختمان باید به قوانین ساخت و ساز که مهم ترین بخش در هر ساخت و سازی است توجه نمود. این قوانین شامل بخش های مهمی مانند شهرداری و سازمان نظام مهندسی است که نیاز است تا برای شروع ساختمان مجوزهای شهرداری را دریافت نمایید.
نفرات لازم برای بازسازی ساختمان
یک گروه حرفهای بازسازی ساختمان، به طور حتم دارای تعدادی از طراح های ساختمان مجرب است. طراح ساختمان ابتدا به بررسی وضعیت ساختمان می پردازد و ایده های طراحی بنا را به شما ارائه می دهد. بعد از طراح، یک مهندس معمار فضاها و طرح را به صورت نقشه تهیه می کند. پس از کار معمار، تیم سازنده وادر عمل می شود. در این بخش مهندس سازه، برنامه تخریب برخی از فضاها را بر عهده می گیرد که به صورت کاملاً اصولی انجام می شود. بقیه اعضا گروه، مانند مهندس برق، مهندس تاسیسات و مانند اینها به کمک می آیند تا تجهیزات برقی بنا و وضعیت تاسیسات و کولرو شوفاز را بررسی و مرمت می نمایند. گاهی برخی از افراد در بازسازی تمایل دارند که روف گاردن داشته باشند یا در تراس، حیاط یا پشت بام فضای سبز ایجاد نمایند. به همین منظور باید از یک طراح و مهندس فضای سبز بهره مند شد تا مصالح، طراحی و زیباسازی ان را بر عهده بگیرد. از مهم ترین بخش بازسازی ، تیم های پشتیبانی و تامین متریال و مصالح است که وظیفه تامین متریال ساخت را برعهده دارند.
در پایان
برای ارائه خدمات بازسازی ساختمان، باید ترتیب و توالی را به دقت مورد توجه قرار داد. هنگام بررسی ترتیب و توالی یک پروژه بازسازی ساختمان باید مواردی که در ادامه میآید را رعایت کنید. از اولین مراحل در بازسازی ساختمان ونیاز سنجی است که باید تغییرات، میزان تغییرات و خواسته های خود را به طور واضح مشخص نمایید سپس در مرحله بعد کارشناس این امر را در محل حاضر نمایید تا نکات مهم در این خصوص را به شما مرحله اول از هر پروژه ساختمانی، از جمله بازسازی ساختمان، نیازسنجی است. در مرحله نیازسنجی، تغییرات و خواستههای خود را مشخص نمایید. بعد از این مرحله، نیاز به بازدید کارشناس از محل داریم؛ تا او به عنوان یک کارشناس حرفهای نکات مهم را به شما گوشزد میکند. سپس باید اقدام به تهیه نقشه و برنامه ریزی نمایید تا پروژه استارت خورده و شروع به ساخت و بازسازی شود و قیمت طراحی و اجرای دکوراسیون داخلی منزل و ویلا را مشخص نماید.